جمعية المستأجرين تحدد أسعار الإيجارات في ستوكهولم وشركات العقارات المشمولة بذلك

اتفقت جمعية المستأجرين وWallenstam (شركة عقارات سويدية مقرها في يوتوبوري) على زيادة أسعار الإيجارات لـ 4000 شقة موزعة على 9 بلديات في ستوكهولم. اعتباراً من 1 يناير/ كانون الثاني 2023 سيكون متوسط ​​زيادة أسعار الإيجار 2.5%. في الوقت نفسه لا تزال المفاوضات جارية مع شركات عقارية أخرى، بينما حيّدت عن هذا الاتفاق شركات أخرى.

تجدر الإشارة إلى أن الاتفاقية تنطوي على زيادات في أسعار الإيجارات تتراوح بين 2.6% و3.8%، حسب مستويات الإيجار. وبعد الخصومات للمستأجرين الذين يدفعون مقابل التدفئة والمياه بأنفسهم، يبلغ المتوسط ​​2.5%.

إضافةً إلى ذلك، هنالك زيادة مؤقتة لمعظم المستأجرين بمبلغ 110 كرونة سويدية شهرياً لمدة أقصاها 12 شهراً.

في سياق متصل كتبت جمعية المستأجرين: «الزيادة المؤقتة هي إضافة اتفقنا عليها للتعامل مع اندفاع الأسعار الحالي. يجب تقييم الملحق بعد 6 أشهر، وإذا انخفض التضخم بشكل كبير ودائم، فسيتم إزالته في وقت مبكر من يوليو/ تموز من عام 2023».

مفاوضات زيادة أسعار الإيجارات في ستوكهولم

مع ذلك، فإن التوصل إلى اتفاقيات لتحديد أسعار الإيجارات ليس بالأمر السهل، حيث أعلنت جمعية المستأجرين أن المفاوضات قد توقفت، وذلك في سلسلة من البيانات الصحفية خلال الأيام القليلة الماضية، فمن بين أمور أخرى يتعلق الأمر بشركات Salabostäder وUppsalahem وKarlhamnsbostäder وHelsingborgshem.

في سياق آخر أعلنت شركة Bengtsforshus المملوكة للبلدية أنها تريد زيادة أسعار الإيجارات بنسبة 7.5% اعتباراً من مطلع العام 2023، في المقابل تعتقد جمعية المستأجرين أن النسبة مرتفعة للغاية، وتشير أيضاً إلى افتقار الشركة إلى البصيرة، لا سيما وأن الطلب جاء في منتصف ديسمبر/ كانون الثاني.

في موازاة ذلك أعلنت شركة Götene Bostäder المملوكة للبلدية أنها تريد زيادة الإيجارات لمعظم المستأجرين بنسبة 6.5%، ولكن متطلبات الزيادة تتراوح بين 3.5% و7.5% حسب العقار. كما ترغب الشركة في رفع أسعار إيجارات مواقف السيارات والكراجات.

وتعتقد جمعية المستأجرين أن الطلب مرتفع للغاية وتؤكد أنه ليس من المناسب الوصول إلى اتفاق على هذا المستوى العالي.

الجدير بالذكر إلى أنه تم التوصل إلى اتفاق يؤثر على 1600 مستأجر في شركة Mariehus المملوكة للبلدية، وتتضمن الاتفاقية تخفيضاً حاداً لمطالبة الشركة الأصلية، حيث هبطت بنسبة 2.75% للمستأجرين بإيجار بلا تدفئة، و3.5% للإيجارات مع تدفئة، حيث أن قبل المفاوضات طالبت الشركة بزيادة أسعار الإيجارات بنسبة 6.15%.